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Case in vendita a Centro, Fagagna

Trova 25 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 220.625 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 12,0%
    3 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–115.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 125.000–230.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 240.000–265.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 270.000–295.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 300.000–575.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–210 m² 25,0%
    6 immobili
  • 260–290 m² 20,8%
    5 immobili
  • 290–360 m² 20,8%
    5 immobili
  • 370–390 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 209 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 906 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 21 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 249 m² e 906 €/m², e gli appartamenti sui 209 m² e 898 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.010 €/m², con quotazioni da 870 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 1.010 870–1.150
2023 1.010 870–1.150
2022 985 870–1.100
2021 985 870–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 985 870–1.100
2016 985 870–1.100
2015 985 870–1.100
2014 985 870–1.100
2013 985 870–1.100
2012 985 870–1.100
2011 985 870–1.100
2010 985 870–1.100
2009 985 870–1.100
2008 995 870–1.120
2007 995 870–1.120
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 800 670–930

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.150 €/m² (media 1.010). Le economiche restano più in basso, da 660 a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 220.625 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 21 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 209 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali175 m²175.778 €
6 locali259 m²171.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 905 €/m². Negli appartamenti scende a 898 €/m², mentre nelle case sale a 906 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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