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Case in vendita a Centro, Fagagna

Trova 41 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 575.000 €, con un valore medio di 205.769 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 205.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 890 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
71% case
  • Appartamenti 24,4%
    10 immobili
  • Case 70,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    2 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 10,3%
    4 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–100.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 110.000–150.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 150.000–245.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 245.000–295.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 300.000–580.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–180 m² 23,1%
    9 immobili
  • 180–280 m² 20,5%
    8 immobili
  • 280–360 m² 20,5%
    8 immobili
  • 360–510 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 952 €/m² 879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 29 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 262 m² e 879 €/m², e gli appartamenti sui 140 m² e 952 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.010 €/m², con quotazioni da 870 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 1.010 870–1.150
2023 1.010 870–1.150
2022 985 870–1.100
2021 985 870–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 985 870–1.100
2016 985 870–1.100
2015 985 870–1.100
2014 985 870–1.100
2013 985 870–1.100
2012 985 870–1.100
2011 985 870–1.100
2010 985 870–1.100
2009 985 870–1.100
2008 995 870–1.120
2007 995 870–1.120
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 800 670–930

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.150 €/m² (media 1.010). Le economiche restano più in basso, da 660 a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 205.769 €, ovvero intorno ai 890 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 29 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 575.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²114.250 €
4 locali177 m²169.000 €
5 locali238 m²218.444 €
6 locali307 m²214.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 890 €/m². Negli appartamenti sale a 952 €/m², mentre nelle case scende a 879 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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