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Case in vendita a Centro, Fagagna

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 218.864 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 218.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 933 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
83% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 82,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 4,5%
    1 immobili
  • 4 locali 36,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–115.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 125.000–150.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 225.000–275.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 285.000–295.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 300.000–575.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 160–180 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–280 m² 22,7%
    5 immobili
  • 280–360 m² 22,7%
    5 immobili
  • 370–390 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 209 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 19 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 239 m² e 938 €/m², e gli appartamenti sui 209 m² e 898 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.010 €/m², con quotazioni da 870 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 1.010 870–1.150
2023 1.010 870–1.150
2022 985 870–1.100
2021 985 870–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 985 870–1.100
2016 985 870–1.100
2015 985 870–1.100
2014 985 870–1.100
2013 985 870–1.100
2012 985 870–1.100
2011 985 870–1.100
2010 985 870–1.100
2009 985 870–1.100
2008 995 870–1.120
2007 995 870–1.120
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 800 670–930

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.150 €/m² (media 1.010). Le economiche restano più in basso, da 660 a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 218.864 €, ovvero intorno ai 933 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 209 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali154 m²167.750 €
6 locali259 m²171.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 933 €/m². Negli appartamenti scende a 898 €/m², mentre nelle case sale a 938 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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