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Case in vendita a Centro, Fagagna

Trova 42 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 575.000 €, con un valore medio di 204.125 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
69% case
  • Appartamenti 26,2%
    11 immobili
  • Case 69,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    4 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–100.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 110.000–150.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 150.000–245.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 245.000–290.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 290.000–580.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–180 m² 25,0%
    10 immobili
  • 180–270 m² 15,0%
    6 immobili
  • 270–350 m² 20,0%
    8 immobili
  • 350–510 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 989 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 29 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 262 m² e 873 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 989 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.010 €/m², con quotazioni da 870 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 1.010 870–1.150
2023 1.010 870–1.150
2022 985 870–1.100
2021 985 870–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 985 870–1.100
2016 985 870–1.100
2015 985 870–1.100
2014 985 870–1.100
2013 985 870–1.100
2012 985 870–1.100
2011 985 870–1.100
2010 985 870–1.100
2009 985 870–1.100
2008 995 870–1.120
2007 995 870–1.120
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 800 670–930

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.150 €/m² (media 1.010). Le economiche restano più in basso, da 660 a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 204.125 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 29 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 575.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²114.250 €
4 locali172 m²170.000 €
5 locali238 m²214.000 €
6 locali307 m²214.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 893 €/m². Negli appartamenti sale a 989 €/m², mentre nelle case scende a 873 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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