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Case in vendita a Centro, Enego

Comprare case a Centro: 27 case con prezzi da 55.000 € a 625.000 € e un prezzo medio di 109.481 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–625.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 1.337 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    18 immobili
  • Case 33,3%
    9 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 44,4%
    12 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 55.000–70.000 € 37,0%
    10 immobili
  • 75.000–80.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 85.000–95.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 95.000–110.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 115.000–630.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 60–70 m² 29,6%
    8 immobili
  • 70–100 m² 11,1%
    3 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–230 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 1.101 €/m² 1.684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 1.101 €/m², e le case sui 99 m² e 1.684 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 740 €/m² e varia da 660 a 820 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -15,4%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–820 €/m²
Variazione 5 anni -15,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 660–820
2024 740 660–820
2023 740 660–820
2022 740 660–820
2021 750 650–850
2020 875 800–950
2019 895 820–970
2018 895 820–970
2012 780 600–1.000
2011 850 650–1.100
2010 825 640–1.050
2009 875 680–1.100
2008 880 680–1.120
2007 840 650–1.070
2006 840 650–1.070
2005 840 650–1.070
2004 830 640–1.060
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 740 —
Semicentro Semicentrale 670 2,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 660 a 820 €/m² (media 740). Le economiche partono da 560 e arrivano a 710 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 109.481 €, ovvero intorno ai 1.337 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 18 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 625.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²79.917 €
4 locali109 m²109.833 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.337 €/m². Negli appartamenti scende a 1.101 €/m², mentre nelle case sale a 1.684 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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