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Case in vendita a Centro, Curtarolo

Scopri 50 case in vendita a Centro: prezzi da 75.000 € a 890.000 €, con una media di 265.204 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 265.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.560 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    35 immobili
  • Case 28,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    14 immobili
  • 4 locali 36,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 75.000–150.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 170.000–255.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 255.000–290.000 € 28,6%
    14 immobili
  • 290.000–320.000 € 10,2%
    5 immobili
  • 320.000–895.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–100 m² 30,6%
    15 immobili
  • 100–120 m² 10,2%
    5 immobili
  • 120–150 m² 26,5%
    13 immobili
  • 150–210 m² 18,4%
    9 immobili
  • 250–700 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.602 €/m² 1.491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 50 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 149 m² con un prezzo medio di 1.602 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.491 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 950–1.150
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.035 970–1.100
2008 1.045 970–1.120
2007 1.045 970–1.120
2006 1.000 900–1.100
2005 1.000 900–1.100
2004 1.000 900–1.100

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.150 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 265.204 €, ovvero intorno ai 1.560 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 35 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²175.214 €
4 locali133 m²263.889 €
5 locali214 m²404.000 €
6 locali303 m²335.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.560 €/m². Negli appartamenti sale a 1.602 €/m², mentre nelle case scende a 1.491 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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