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Case in vendita a Centro, Crotta d'Adda

Abbiamo 65 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 16.800 € a 314.000 €, e un prezzo medio di 96.221 €.

50 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.221 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.800–314.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 440 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% case
  • Appartamenti 13,3%
    2 immobili
  • Case 86,7%
    13 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 25.000–70.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 75.000–105.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 120.000–145.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 155.000–315.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–170 m² 40,0%
    6 immobili
  • 170–200 m² 20,0%
    3 immobili
  • 270–950 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 186 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 92 €/m² 484 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 65 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 224 m² per le case, con 484 €/m², contro 186 m² e 92 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 613 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 550–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 595 490–700
2018 595 490–700
2017 585 480–690
2016 593 485–700
2015 600 490–710
2014 600 490–710
2013 593 495–690
2012 625 520–730
2011 675 560–790
2010 675 560–790
2009 675 560–790
2008 675 560–790
2007 675 560–790
2006 675 560–790
2005 675 560–790
2004 640 530–750

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 700 €/m² (media 613). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 96.221 €, ovvero intorno ai 440 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 13 case e 2 appartamenti e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.800 € fino a 314.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali162 m²137.750 €
6 locali312 m²94.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 440 €/m². Negli appartamenti scende a 92 €/m², mentre nelle case sale a 484 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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