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Case in vendita a Centro, Cordovado

Esplora 153 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 310.000 € e un prezzo medio di 174.301 €.

138 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.301 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 984 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 40.000–100.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 110.000–150.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 170.000–195.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 220.000–255.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 305.000–315.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 0–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–230 m² 21,4%
    3 immobili
  • 230–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 320–340 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.258 €/m² 950 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 153 immobili. Le case si aggirano sui 201 m² con un prezzo medio di 950 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.258 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 800 700–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 850 750–950
2004 850 750–950

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 174.301 €, ovvero intorno ai 984 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 139 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali70 m²166.648 €
5 locali249 m²212.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 984 €/m². Negli appartamenti sale a 1.258 €/m², mentre nelle case scende a 950 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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