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Case in vendita a Centro, Cordovado

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.810 € e 310.000 € e un prezzo medio di 112.499 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.810–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 771 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
53% case
  • Appartamenti 42,1%
    16 immobili
  • Case 52,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 30,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–45.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 65.000–70.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 70.000–95.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 95.000–180.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 190.000–315.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 0–110 m² 25,0%
    9 immobili
  • 120–130 m² 27,8%
    10 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    6 immobili
  • 140–180 m² 11,1%
    4 immobili
  • 210–340 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 681 €/m² 819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 20 sono case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 171 m² con un prezzo medio di 819 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 681 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 800 700–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 850 750–950
2004 850 750–950

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 112.499 €, ovvero intorno ai 771 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 20 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.810 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²77.833 €
4 locali104 m²120.640 €
5 locali193 m²139.504 €
6 locali165 m²83.375 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 771 €/m². Negli appartamenti scende a 681 €/m², mentre nelle case sale a 819 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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