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Case in vendita a Centro, Conselve

Scopri 167 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 2.100.000 €, con una media di 236.589 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 236.589 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.211 €/m² in media

Che cosa si vende

167 totali
52% case
  • Appartamenti 38,3%
    64 immobili
  • Case 52,1%
    87 immobili
  • Altre tipologie 9,6%
    16 immobili

Quanti locali

151 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    10 immobili
  • 2 locali 7,9%
    12 immobili
  • 3 locali 15,9%
    24 immobili
  • 4 locali 23,8%
    36 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    69 immobili

Fasce di prezzo

151 totali
  • 40.000–120.000 € 20,5%
    31 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 170.000–245.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 245.000–290.000 € 20,5%
    31 immobili
  • 290.000–2.105.000 € 19,2%
    29 immobili

Fasce di superficie

150 totali
  • 0–100 m² 20,0%
    30 immobili
  • 100–140 m² 23,3%
    35 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    30 immobili
  • 190–240 m² 17,3%
    26 immobili
  • 240–1.230 m² 19,3%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.544 €/m² 1.116 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 167 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 87 case e 64 appartamenti e 16 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 262 m² e un prezzo di 1.116 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 1.544 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.060 970–1.150
2008 1.070 970–1.170
2007 1.050 950–1.150
2006 1.020 920–1.120
2005 1.020 920–1.120
2004 1.020 920–1.120

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più in basso, da 910 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 236.589 €, ovvero intorno ai 1.211 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 167 immobili disponibili: 87 case e 64 appartamenti e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²103.250 €
3 locali96 m²130.917 €
4 locali143 m²221.028 €
5 locali216 m²233.209 €
6 locali258 m²257.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.211 €/m². Negli appartamenti sale a 1.544 €/m², mentre nelle case scende a 1.116 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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