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Case in vendita a Centro, Collio

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 10.441 € e 230.000 € e un prezzo medio di 48.427 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 48.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.441–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 550 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    31 immobili
  • Case 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    16 immobili
  • 3 locali 37,5%
    12 immobili
  • 4 locali 6,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 10.000–40.000 € 65,6%
    21 immobili
  • 40.000–60.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 60.000–235.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 10–60 m² 34,4%
    11 immobili
  • 60–70 m² 6,3%
    2 immobili
  • 70–90 m² 37,5%
    12 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    4 immobili
  • 150–420 m² 9,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 548 €/m² 561 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 548 €/m², contro 410 m² e 561 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 923 €/m², con quotazioni da 760 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,6%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 780–1.100
2024 905 760–1.050
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 965 830–1.100
2019 965 830–1.100
2018 965 830–1.100
2017 965 830–1.100
2016 965 830–1.100
2015 965 830–1.100
2014 1.005 860–1.150
2013 1.005 860–1.150
2012 1.005 860–1.150
2011 1.005 860–1.150
2010 1.005 860–1.150
2009 1.005 860–1.150
2008 1.030 890–1.170
2007 1.050 910–1.190
2006 1.030 890–1.170
2005 980 840–1.120
2004 980 840–1.120

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 760 e 1.100 €/m² (media 923). Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 48.427 €, ovvero intorno ai 550 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 31 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.441 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²33.306 €
3 locali92 m²47.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 550 €/m². Negli appartamenti scende a 548 €/m², mentre nelle case sale a 561 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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