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Case in vendita a Centro, Cogollo del Cengio

Abbiamo 115 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 129.265 €.

98 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 129.265 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 17,6%
    3 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–65.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 75.000–100.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 100.000–125.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 165.000–180.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 245.000–285.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–210 m² 29,4%
    5 immobili
  • 230–290 m² 17,6%
    3 immobili
  • 320–340 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.134 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 115 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 228 m² per le case, con 667 €/m², contro 78 m² e 1.134 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 668 €/m² e varia da 520 a 810 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,9%.

Prezzo medio vendita 668 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–810 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 703 550–850
2011 725 570–880
2010 710 560–860
2009 758 600–920
2008 758 600–920
2007 723 570–880
2006 723 570–880
2005 723 570–880
2004 713 560–870
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 690 2,7
Semicentro Semicentrale 645 2,5
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 129.265 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 98 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 740 €/m². Negli appartamenti sale a 1.134 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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