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Case in vendita a Centro, Cogollo del Cengio

Abbiamo 31 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.980 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 104.208 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.980–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    13 immobili
  • Case 58,1%
    18 immobili

Quanti locali

31 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 10.000–35.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 35.000–75.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 105.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 175.000–285.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–100 m² 35,5%
    11 immobili
  • 100–120 m² 6,5%
    2 immobili
  • 150–210 m² 25,8%
    8 immobili
  • 210–240 m² 16,1%
    5 immobili
  • 280–340 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 869 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 18 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 221 m² per le case, con 547 €/m², contro 94 m² e 869 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 668 €/m² e varia da 520 a 810 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,9%.

Prezzo medio vendita 668 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–810 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 703 550–850
2011 725 570–880
2010 710 560–860
2009 758 600–920
2008 758 600–920
2007 723 570–880
2006 723 570–880
2005 723 570–880
2004 713 560–870
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 690 2,7
Semicentro Semicentrale 645 2,5
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 104.208 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 18 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.980 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²77.998 €
4 locali115 m²67.640 €
5 locali225 m²124.247 €
6 locali196 m²130.927 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 622 €/m². Negli appartamenti sale a 869 €/m², mentre nelle case scende a 547 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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