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Case in vendita a Centro, Cogollo del Cengio

Abbiamo 117 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 131.406 €.

101 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.406 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–65.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 75.000–105.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 105.000–125.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 165.000–180.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 245.000–285.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 100–190 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 230–290 m² 18,8%
    3 immobili
  • 320–340 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.068 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 117 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 228 m² per le case, con 667 €/m², contro 81 m² e 1.068 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 668 €/m² e varia da 520 a 810 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,9%.

Prezzo medio vendita 668 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–810 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 703 550–850
2011 725 570–880
2010 710 560–860
2009 758 600–920
2008 758 600–920
2007 723 570–880
2006 723 570–880
2005 723 570–880
2004 713 560–870
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 690 2,7
Semicentro Semicentrale 645 2,5
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.406 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 101 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 723 €/m². Negli appartamenti sale a 1.068 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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