Case in vendita a Centro, Cogollo del Cengio

Abbiamo 109 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 127.639 €.

91 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 127.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 759 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–65.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–105.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 105.000–110.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 120.000–180.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 245.000–285.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 180–210 m² 27,8%
    5 immobili
  • 230–290 m² 16,7%
    3 immobili
  • 320–340 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.195 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 109 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 228 m² per le case, con 667 €/m², contro 75 m² e 1.195 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 668 €/m² e varia da 520 a 810 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,9%.

Prezzo medio vendita 668 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–810 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 703 550–850
2011 725 570–880
2010 710 560–860
2009 758 600–920
2008 758 600–920
2007 723 570–880
2006 723 570–880
2005 723 570–880
2004 713 560–870
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 690 2,7
Semicentro Semicentrale 645 2,5
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 127.639 €, ovvero intorno ai 759 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 109 immobili: 11 case e 7 appartamenti e 91 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²93.750 €
6 locali206 m²176.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 759 €/m². Negli appartamenti sale a 1.195 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.