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Case in vendita a Centro, Codevigo

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 320.000 €, con una media di 197.692 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 197.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 914 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 42,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 55.000–115.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 175.000–190.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 200.000–220.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 235.000–270.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 270.000–325.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–100 m² 34,6%
    9 immobili
  • 110–130 m² 7,7%
    2 immobili
  • 130–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–290 m² 26,9%
    7 immobili
  • 290–960 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 1.914 €/m² 678 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 15 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 303 m² e 678 €/m², e gli appartamenti sui 98 m² e 1.914 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 940 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 880 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 880–1.000
2024 940 880–1.000
2023 940 880–1.000
2022 940 880–1.000
2021 940 880–1.000
2020 940 880–1.000
2019 940 880–1.000
2018 940 880–1.000
2017 990 930–1.050
2016 990 930–1.050
2015 990 930–1.050
2014 990 930–1.050
2013 990 930–1.050
2012 990 930–1.050
2011 990 930–1.050
2010 965 930–1.000
2009 965 930–1.000
2008 965 930–1.000
2007 945 910–980
2006 915 880–950
2005 890 850–930
2004 890 850–930

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 880 a 1.000 €/m² (media 940). Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 197.692 €, ovvero intorno ai 914 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali167 m²218.364 €
5 locali189 m²126.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 914 €/m². Negli appartamenti sale a 1.914 €/m², mentre nelle case scende a 678 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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