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Case in vendita a Centro, Civitella Roveto

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 150.000 €, con un valore medio di 76.365 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 76.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 651 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 16,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–50.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 55.000–75.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 90.000–105.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 105.000–155.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 26,9%
    7 immobili
  • 100–110 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–160 m² 26,9%
    7 immobili
  • 160–210 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 718 €/m² 433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 718 €/m², e le case sui 144 m² e 433 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 650 €/m², con un intervallo tra 520 e 780 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -13,3%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 685 550–820
2023 700 560–840
2022 700 560–840
2021 700 560–840
2020 750 600–900
2019 680 550–810
2018 700 570–830
2017 700 570–830
2016 725 590–860
2015 765 620–910
2014 765 620–910
2013 805 650–960
2012 805 650–960
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 0 0–0
2008 835 680–990
2007 810 660–960
2006 750 610–890
2005 750 610–890
2004 715 580–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 520 a 780 €/m² (media 650). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 76.365 €, ovvero intorno ai 651 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 21 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²54.700 €
4 locali130 m²67.125 €
5 locali135 m²83.333 €
6 locali112 m²102.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 651 €/m². Negli appartamenti sale a 718 €/m², mentre nelle case scende a 433 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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