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Case in vendita a Centro, Cipressa

Esplora 52 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 73.000 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 1.234.447 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 1.234.447 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 4.402 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
48% case
  • Appartamenti 46,2%
    24 immobili
  • Case 48,1%
    25 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    3 immobili

Quanti locali

49 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 12,2%
    6 immobili
  • 3 locali 16,3%
    8 immobili
  • 4 locali 20,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    25 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 70.000–145.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 145.000–300.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 310.000–400.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 435.000–4.405.000 € 32,7%
    16 immobili
  • 4.500.000–5.005.000 € 6,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–90 m² 30,6%
    15 immobili
  • 90–100 m² 12,2%
    6 immobili
  • 100–160 m² 18,4%
    9 immobili
  • 160–810 m² 32,7%
    16 immobili
  • 1.000–1.310 m² 6,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 460 m²
Prezzo al metro quadro 3.155 €/m² 4.644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in vendita: 25 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 460 m² (4.644 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (3.155 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.350 €/m², in un intervallo che va da 1.900 a 2.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.900–2.800
2024 2.350 1.900–2.800
2023 2.350 1.900–2.800
2022 2.350 1.900–2.800
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.350 1.900–2.800
2019 2.350 1.900–2.800
2018 2.350 1.900–2.800
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.350 1.900–2.800
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.200 1.800–2.600
2007 2.150 1.800–2.500
2006 1.680 1.360–2.000
2005 1.385 1.240–1.530
2004 1.385 1.240–1.530

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.900 e arrivano a 2.800 €/m² (media 2.350). Le tipologie economiche restano tra 1.100 e 1.600 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 1.234.447 €, ovvero intorno ai 4.402 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 25 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 460 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²126.650 €
3 locali83 m²281.875 €
4 locali111 m²467.900 €
5 locali159 m²337.500 €
6 locali328 m²1.468.625 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 4.402 €/m². Negli appartamenti scende a 3.155 €/m², mentre nelle case sale a 4.644 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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