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Case in vendita a Centro, Cipressa

Esplora 69 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 73.000 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 1.042.044 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 1.042.044 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 4.253 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
51% case
  • Appartamenti 44,9%
    31 immobili
  • Case 50,7%
    35 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    3 immobili

Quanti locali

66 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 10,6%
    7 immobili
  • 3 locali 18,2%
    12 immobili
  • 4 locali 22,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 47,0%
    31 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 70.000–150.000 € 24,2%
    16 immobili
  • 155.000–290.000 € 16,7%
    11 immobili
  • 295.000–365.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 390.000–1.395.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 1.650.000–5.005.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–80 m² 21,2%
    14 immobili
  • 80–100 m² 21,2%
    14 immobili
  • 100–160 m² 21,2%
    14 immobili
  • 160–260 m² 16,7%
    11 immobili
  • 280–1.310 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 2.998 €/m² 4.522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 69 immobili in vendita: 35 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 380 m² (4.522 €/m²) e gli appartamenti sui 92 m² (2.998 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.350 €/m², in un intervallo che va da 1.900 a 2.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.900–2.800
2024 2.350 1.900–2.800
2023 2.350 1.900–2.800
2022 2.350 1.900–2.800
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.350 1.900–2.800
2019 2.350 1.900–2.800
2018 2.350 1.900–2.800
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.350 1.900–2.800
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.200 1.800–2.600
2007 2.150 1.800–2.500
2006 1.680 1.360–2.000
2005 1.385 1.240–1.530
2004 1.385 1.240–1.530

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.900 e arrivano a 2.800 €/m² (media 2.350). Le tipologie economiche restano tra 1.100 e 1.600 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 1.042.044 €, ovvero intorno ai 4.253 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 35 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 245 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²131.557 €
3 locali86 m²270.333 €
4 locali117 m²446.867 €
5 locali155 m²386.125 €
6 locali301 m²1.309.083 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 4.253 €/m². Negli appartamenti scende a 2.998 €/m², mentre nelle case sale a 4.522 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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