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Case in vendita a Centro, Chignolo Po

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 399.000 €, con un valore medio di 97.526 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 97.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
74% case
  • Appartamenti 25,6%
    10 immobili
  • Case 74,4%
    29 immobili

Quanti locali

39 totali
54% 3 locali
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 53,8%
    21 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 10.000–40.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 40.000–60.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 60.000–100.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 125.000–160.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 170.000–400.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 0–90 m² 23,1%
    9 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    8 immobili
  • 110–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–170 m² 17,9%
    7 immobili
  • 200–400 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 404 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili, di cui 29 sono case e 10 appartamenti: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 158 m² con un prezzo medio di 756 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 404 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.150 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.100–1.200
2024 1.150 1.100–1.200
2023 1.150 1.100–1.200
2022 1.150 1.100–1.200
2021 1.150 1.100–1.200
2020 1.150 1.100–1.200
2019 1.150 1.100–1.200
2018 1.150 1.100–1.200
2017 1.150 1.100–1.200
2016 1.150 1.100–1.200
2015 1.150 1.100–1.200
2014 1.150 1.100–1.200
2013 1.150 1.100–1.200
2012 1.150 1.100–1.200
2011 1.225 1.150–1.300
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.275 1.200–1.350
2008 1.275 1.200–1.350
2007 1.275 1.200–1.350
2006 820 750–890
2005 765 700–830
2004 765 700–830

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.200 €/m² (media 1.150). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 97.526 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 29 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²40.750 €
3 locali115 m²57.120 €
4 locali168 m²128.667 €
6 locali249 m²256.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 700 €/m². Negli appartamenti scende a 404 €/m², mentre nelle case sale a 756 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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