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Case in vendita a Centro, Chignolo Po

Trova 102 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 399.000 €, con un valore medio di 84.838 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.838 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 539 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
55% case
  • Appartamenti 44,1%
    45 immobili
  • Case 54,9%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

101 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 21,8%
    22 immobili
  • 3 locali 45,5%
    46 immobili
  • 4 locali 14,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 10.000–25.000 € 35,6%
    36 immobili
  • 25.000–40.000 € 5,9%
    6 immobili
  • 40.000–80.000 € 18,8%
    19 immobili
  • 80.000–140.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 140.000–400.000 € 19,8%
    20 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 0–40 m² 22,8%
    23 immobili
  • 40–90 m² 18,8%
    19 immobili
  • 90–120 m² 19,8%
    20 immobili
  • 120–170 m² 21,8%
    22 immobili
  • 180–3.490 m² 16,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 479 €/m² 552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 102 immobili, di cui 56 sono case e 45 appartamenti e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 234 m² con un prezzo medio di 552 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 63 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 479 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.150 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.100–1.200
2024 1.150 1.100–1.200
2023 1.150 1.100–1.200
2022 1.150 1.100–1.200
2021 1.150 1.100–1.200
2020 1.150 1.100–1.200
2019 1.150 1.100–1.200
2018 1.150 1.100–1.200
2017 1.150 1.100–1.200
2016 1.150 1.100–1.200
2015 1.150 1.100–1.200
2014 1.150 1.100–1.200
2013 1.150 1.100–1.200
2012 1.150 1.100–1.200
2011 1.225 1.150–1.300
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.275 1.200–1.350
2008 1.275 1.200–1.350
2007 1.275 1.200–1.350
2006 820 750–890
2005 765 700–830
2004 765 700–830

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.200 €/m² (media 1.150). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 84.838 €, ovvero intorno ai 539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 56 case e 45 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²34.233 €
3 locali98 m²52.924 €
4 locali171 m²123.716 €
6 locali534 m²222.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 539 €/m². Negli appartamenti scende a 479 €/m², mentre nelle case sale a 552 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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