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Case in vendita a Centro, Chiampo

Esplora 115 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 586.490 € e un prezzo medio di 198.599 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.599 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–586.490 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 694 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 46,1%
    53 immobili
  • Case 42,6%
    49 immobili
  • Altre tipologie 11,3%
    13 immobili

Quanti locali

102 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 2,9%
    3 immobili
  • 3 locali 4,9%
    5 immobili
  • 4 locali 32,4%
    33 immobili
  • 5+ locali 56,9%
    58 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 25.000–115.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,6%
    20 immobili
  • 205.000–295.000 € 19,6%
    20 immobili
  • 295.000–590.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 0–110 m² 20,6%
    21 immobili
  • 110–130 m² 22,5%
    23 immobili
  • 130–160 m² 19,6%
    20 immobili
  • 160–240 m² 17,6%
    18 immobili
  • 250–11.010 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 454 m²
Prezzo al metro quadro 1.271 €/m² 514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 115 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 53 appartamenti e 49 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 1.271 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 454 m² e 514 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.050–1.200
2024 1.125 1.050–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.060 920–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.150 950–1.350
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2012 810 670–950
2011 885 720–1.050
2010 885 720–1.050
2009 935 770–1.100
2008 940 770–1.110
2007 895 730–1.060
2006 895 730–1.060
2005 895 730–1.060
2004 870 710–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
B2 - Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.125 —
Centro Storico Centrale 1.000 —

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.200 €/m² (media 1.125). Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 198.599 €, ovvero intorno ai 694 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 53 appartamenti e 49 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 586.490 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 454 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali149 m²165.200 €
4 locali169 m²173.835 €
5 locali169 m²201.800 €
6 locali205 m²240.790 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 694 €/m². Negli appartamenti sale a 1.271 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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