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Case in vendita a Centro, Chiampo

Esplora 111 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 586.490 € e un prezzo medio di 199.440 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.440 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–586.490 € dal minimo al massimo
Superficie media 290 m² per immobile
Prezzo al m² 688 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,0%
    50 immobili
  • Case 43,2%
    48 immobili
  • Altre tipologie 11,7%
    13 immobili

Quanti locali

98 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 3,1%
    3 immobili
  • 3 locali 5,1%
    5 immobili
  • 4 locali 31,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    56 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 25.000–120.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 120.000–155.000 € 25,5%
    25 immobili
  • 155.000–200.000 € 14,3%
    14 immobili
  • 205.000–295.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 295.000–590.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 0–110 m² 21,4%
    21 immobili
  • 110–130 m² 22,4%
    22 immobili
  • 130–160 m² 20,4%
    20 immobili
  • 160–240 m² 16,3%
    16 immobili
  • 250–11.010 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 458 m²
Prezzo al metro quadro 1.332 €/m² 499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 111 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 50 appartamenti e 48 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 1.332 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 458 m² e 499 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.050–1.200
2024 1.125 1.050–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.060 920–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.150 950–1.350
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2012 810 670–950
2011 885 720–1.050
2010 885 720–1.050
2009 935 770–1.100
2008 940 770–1.110
2007 895 730–1.060
2006 895 730–1.060
2005 895 730–1.060
2004 870 710–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
B2 - Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.125 —
Centro Storico Centrale 1.000 —

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.200 €/m² (media 1.125). Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 199.440 €, ovvero intorno ai 688 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 50 appartamenti e 48 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 586.490 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 290 m². Le case offrono più spazio, con circa 458 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali149 m²165.200 €
4 locali169 m²177.812 €
5 locali164 m²188.211 €
6 locali206 m²247.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 688 €/m². Negli appartamenti sale a 1.332 €/m², mentre nelle case scende a 499 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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