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Case in vendita a Centro, Chiampo

Esplora 72 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 214.820 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 214.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.215 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,6%
    35 immobili
  • Case 40,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    8 immobili

Quanti locali

64 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 3,1%
    2 immobili
  • 4 locali 29,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    39 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 25.000–120.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 120.000–165.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 240.000–305.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 305.000–605.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 0–110 m² 20,3%
    13 immobili
  • 110–130 m² 26,6%
    17 immobili
  • 130–150 m² 14,1%
    9 immobili
  • 150–210 m² 20,3%
    13 immobili
  • 250–810 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.507 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 72 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 35 appartamenti e 29 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.507 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 241 m² e 1.034 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.050–1.200
2024 1.125 1.050–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.060 920–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.150 950–1.350
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2012 810 670–950
2011 885 720–1.050
2010 885 720–1.050
2009 935 770–1.100
2008 940 770–1.110
2007 895 730–1.060
2006 895 730–1.060
2005 895 730–1.060
2004 870 710–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
B2 - Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.125 —
Centro Storico Centrale 1.000 —

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.200 €/m² (media 1.125). Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 214.820 €, ovvero intorno ai 1.215 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 35 appartamenti e 29 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali193 m²204.947 €
5 locali133 m²149.091 €
6 locali179 m²252.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.215 €/m². Negli appartamenti sale a 1.507 €/m², mentre nelle case scende a 1.034 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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