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Case in vendita a Centro, Ceva

Consulta 106 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 76.512 € e una forbice di prezzi da 12.310 € a 350.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 76.512 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.310–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 430 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    79 immobili
  • Case 17,9%
    19 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    8 immobili

Quanti locali

98 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 6,1%
    6 immobili
  • 3 locali 21,4%
    21 immobili
  • 4 locali 30,6%
    30 immobili
  • 5+ locali 39,8%
    39 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 10.000–30.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 30.000–45.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 45.000–65.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 65.000–105.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 105.000–355.000 € 18,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 10–90 m² 33,0%
    32 immobili
  • 90–110 m² 12,4%
    12 immobili
  • 110–130 m² 21,6%
    21 immobili
  • 130–160 m² 14,4%
    14 immobili
  • 160–1.510 m² 18,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 453 m²
Prezzo al metro quadro 505 €/m² 353 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 79 appartamenti e 19 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 505 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 453 m² e 353 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 970 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,9%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.015 830–1.200
2021 1.015 830–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.200 €/m² (media 970). Le economiche restano più in basso, da 620 a 930 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 76.512 €, ovvero intorno ai 430 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 79 appartamenti e 19 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 12.310 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 453 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²27.833 €
3 locali81 m²37.528 €
4 locali104 m²54.947 €
5 locali139 m²77.432 €
6 locali512 m²161.033 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 430 €/m². Negli appartamenti sale a 505 €/m², mentre nelle case scende a 353 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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