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Case in vendita a Centro, Ceva

Consulta 42 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 64.450 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 350.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 556 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    36 immobili
  • Case 9,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 35,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 20.000–30.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 30.000–40.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 60.000–85.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 85.000–355.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–130 m² 30,8%
    12 immobili
  • 130–160 m² 12,8%
    5 immobili
  • 170–380 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 520 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 36 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 520 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 249 m² e 683 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 970 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,9%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.015 830–1.200
2021 1.015 830–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.200 €/m² (media 970). Le economiche restano più in basso, da 620 a 930 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 64.450 €, ovvero intorno ai 556 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 36 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²32.000 €
4 locali107 m²62.643 €
5 locali145 m²78.375 €
6 locali183 m²74.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 556 €/m². Negli appartamenti scende a 520 €/m², mentre nelle case sale a 683 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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