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Case in vendita a Centro, Cerveno

Scopri 100 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 68.000 €, con una media di 42.200 €.

94 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 42.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–68.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 201 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 40,0%
    2 immobili
  • 320–330 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 100 immobili. Le case si aggirano sui 230 m² con un prezzo medio di 155 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 523 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 820 €/m², con quotazioni comprese tra 690 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 690–950
2024 805 680–930
2023 805 680–930
2022 805 680–930
2021 805 680–930
2020 820 690–950
2019 820 690–950
2018 820 690–950
2017 820 690–950
2016 820 690–950
2015 820 690–950
2014 845 710–980
2013 845 710–980
2012 845 710–980
2011 860 720–1.000
2010 860 720–1.000
2009 860 720–1.000
2008 865 720–1.010
2007 880 730–1.030
2006 865 720–1.010
2005 825 690–960
2004 825 690–960

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 690 e 950 €/m² (media 820). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 42.200 €, ovvero intorno ai 201 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 95 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 68.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 201 €/m². Negli appartamenti sale a 523 €/m², mentre nelle case scende a 155 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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