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Case in vendita a Centro, Cerveno

Scopri 162 case in vendita a Centro: prezzi da 13.000 € a 75.000 €, con una media di 42.111 €.

152 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 42.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 204 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–20.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 25.000–35.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 100–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 210–260 m² 44,4%
    4 immobili
  • 320–330 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 178 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 294 €/m² 168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 162 immobili. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 168 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 178 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 294 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 820 €/m², con quotazioni comprese tra 690 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 690–950
2024 805 680–930
2023 805 680–930
2022 805 680–930
2021 805 680–930
2020 820 690–950
2019 820 690–950
2018 820 690–950
2017 820 690–950
2016 820 690–950
2015 820 690–950
2014 845 710–980
2013 845 710–980
2012 845 710–980
2011 860 720–1.000
2010 860 720–1.000
2009 860 720–1.000
2008 865 720–1.010
2007 880 730–1.030
2006 865 720–1.010
2005 825 690–960
2004 825 690–960

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 690 e 950 €/m² (media 820). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 42.111 €, ovvero intorno ai 204 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 153 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 75.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 178 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 204 €/m². Negli appartamenti sale a 294 €/m², mentre nelle case scende a 168 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di quattro locali.

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