Case in vendita a Centro, Cerro Veronese

Abbiamo 29 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 47.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 183.241 €.

Prezzo medio 183.241 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.298 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% case
  • Appartamenti 44,8%
    13 immobili
  • Case 51,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 21,4%
    6 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 3,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 45.000–80.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 85.000–120.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 130.000–185.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 185.000–255.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 360.000–455.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–70 m² 25,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 18,5%
    5 immobili
  • 80–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–230 m² 18,5%
    5 immobili
  • 230–380 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.999 €/m² 1.061 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 15 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 195 m² e 1.061 €/m², e gli appartamenti sui 71 m² e 1.999 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 12 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 970 €/m² in media, in una forbice tra 790 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +16,2%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 790–1.150
2024 885 720–1.050
2023 930 760–1.100
2022 835 690–980
2021 835 690–980
2020 835 690–980
2019 940 780–1.100
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.135 970–1.300
2010 1.135 970–1.300
2009 1.135 970–1.300
2008 1.235 1.040–1.430
2007 1.260 1.060–1.460
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.225 1.070–1.380
2004 1.140 1.000–1.280

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 790 e arrivano a 1.150 €/m² (media 970). Le tipologie economiche restano tra 690 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 183.241 €, ovvero intorno ai 1.298 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 15 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²140.833 €
3 locali71 m²145.000 €
6 locali186 m²218.218 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.298 €/m². Negli appartamenti sale a 1.999 €/m², mentre nelle case scende a 1.061 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.