Case in vendita a Centro, Cerro Veronese

Abbiamo 31 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 47.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 194.691 €.

Prezzo medio 194.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.388 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
52% case
  • Appartamenti 45,2%
    14 immobili
  • Case 51,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 130.000–190.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 190.000–325.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 360.000–455.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–70 m² 24,1%
    7 immobili
  • 70–80 m² 17,2%
    5 immobili
  • 80–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–230 m² 20,7%
    6 immobili
  • 230–380 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 2.046 €/m² 1.146 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 16 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 192 m² e 1.146 €/m², e gli appartamenti sui 76 m² e 2.046 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 12 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 970 €/m² in media, in una forbice tra 790 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +16,2%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 790–1.150
2024 885 720–1.050
2023 930 760–1.100
2022 835 690–980
2021 835 690–980
2020 835 690–980
2019 940 780–1.100
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.135 970–1.300
2010 1.135 970–1.300
2009 1.135 970–1.300
2008 1.235 1.040–1.430
2007 1.260 1.060–1.460
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.225 1.070–1.380
2004 1.140 1.000–1.280

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 790 e arrivano a 1.150 €/m² (media 970). Le tipologie economiche restano tra 690 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 194.691 €, ovvero intorno ai 1.388 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 16 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²140.833 €
3 locali71 m²145.000 €
5 locali189 m²301.250 €
6 locali180 m²237.304 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.388 €/m². Negli appartamenti sale a 2.046 €/m², mentre nelle case scende a 1.146 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.