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Case in vendita a Centro, Cermignano

Abbiamo 24 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 525 €/m² e varia da 420 a 630 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–630 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 525 420–630
2023 525 420–630
2022 525 420–630
2021 525 420–630
2020 525 420–630
2019 525 420–630
2018 560 450–670
2017 585 470–700
2016 585 470–700
2015 585 470–700
2014 595 480–710
2013 620 510–730
2012 620 510–730
2011 620 510–730
2010 620 510–730
2009 620 510–730
2008 620 510–730
2007 620 510–730
2006 620 510–730
2005 605 500–710
2004 600 500–700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 620 2,1
Centro Urbano Centrale 525 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 420 a 630 €/m² (media 525). Le economiche scendono fino a 280 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 103.875 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 19 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 298.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali159 m²61.833 €
6 locali252 m²114.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 491 €/m². Negli appartamenti sale a 531 €/m², mentre nelle case scende a 484 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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