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Case in vendita a Centro, Ceresole Alba

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 500.000 € e una media di 231.560 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 231.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 1.031 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% case
  • Appartamenti 28,0%
    7 immobili
  • Case 72,0%
    18 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 36,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 105.000–135.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 155.000–195.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 195.000–245.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 245.000–300.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 345.000–505.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    5 immobili
  • 190–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–310 m² 16,0%
    4 immobili
  • 330–610 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 2.221 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 18 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 271 m² e un prezzo di 850 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 2.221 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.030 €/m², con minimi intorno a 790 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,8%.

Prezzo medio vendita 1.030 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 790–1.150
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 800 700–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 790 e 1.300 €/m² (media 1.030). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 231.560 €, ovvero intorno ai 1.031 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 18 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 105.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali159 m²206.667 €
6 locali250 m²272.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.031 €/m². Negli appartamenti sale a 2.221 €/m², mentre nelle case scende a 850 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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