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Case in vendita a Centro, Cercepiccola

Comprare case a Centro: 33 case con prezzi da 7.490 € a 240.000 € e un prezzo medio di 67.341 €.

14 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 67.341 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.490–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 239 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,5%
    15 immobili
  • Case 12,1%
    4 immobili
  • Altre tipologie 42,4%
    14 immobili

Quanti locali

19 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 5.000–25.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 30.000–75.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 47,4%
    9 immobili
  • 135.000–245.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–170 m² 42,1%
    8 immobili
  • 190–200 m² 21,1%
    4 immobili
  • 200–560 m² 21,1%
    4 immobili
  • 560–680 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 259 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 266 €/m² 167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 33 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 4 case e 14 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 259 m² per gli appartamenti, con 266 €/m², contro 366 m² e 167 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 450 €/m², con minimi intorno a 360 e massimi fino a 540 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–540 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 360–540
2024 450 360–540
2023 450 360–540
2022 450 360–540
2021 450 360–540
2020 450 360–540
2019 450 360–540
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 450 360–540
2014 450 360–540
2013 450 360–540
2012 450 360–540
2011 450 360–540
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 450 360–540
2004 450 360–540

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 360 a 540 €/m² (media 450). Le economiche partono da 310 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 67.341 €, ovvero intorno ai 239 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 15 appartamenti e 4 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 7.490 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 282 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 259 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 239 €/m². Negli appartamenti sale a 266 €/m², mentre nelle case scende a 167 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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