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Case in vendita a Centro, Castro

Esplora 145 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 249.483 €.

139 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 249.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.850 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 20.000–160.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 790.000–795.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    2 immobili
  • 350–360 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 1.540 €/m² 2.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 145 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 1.540 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 350 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.257 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.075 €/m², con quotazioni da 950 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.175 950–1.400
2012 1.185 970–1.400
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.400 1.150–1.650
2008 1.470 1.180–1.760
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.495 1.200–1.790
2005 1.495 1.200–1.790
2004 1.495 1.200–1.790

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.200 €/m² (media 1.075). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 249.483 €, ovvero intorno ai 1.850 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 145 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 139 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 22.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.850 €/m². Negli appartamenti scende a 1.540 €/m², mentre nelle case sale a 2.257 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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