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Case in vendita a Centro, Castions di Strada

Comprare case a Centro: 43 case con prezzi da 35.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 156.923 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 705 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
72% case
  • Appartamenti 25,6%
    11 immobili
  • Case 72,1%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 21,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 35.000–70.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 80.000–105.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 150.000–180.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 215.000–655.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–130 m² 28,6%
    12 immobili
  • 140–160 m² 14,3%
    6 immobili
  • 160–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 210–310 m² 19,0%
    8 immobili
  • 360–1.000 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 988 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 31 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 268 m² e 670 €/m², e gli appartamenti sui 94 m² e 988 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 925 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 925 800–1.050
2015 925 800–1.050
2014 925 800–1.050
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 975 850–1.100
2005 975 850–1.100
2004 845 710–980

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le economiche partono da 620 e arrivano a 930 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 156.923 €, ovvero intorno ai 705 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 31 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²75.000 €
3 locali127 m²109.000 €
4 locali185 m²147.889 €
5 locali255 m²119.375 €
6 locali304 m²201.977 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 705 €/m². Negli appartamenti sale a 988 €/m², mentre nelle case scende a 670 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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