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Case in vendita a Centro, Castiglione Torinese

Abbiamo 85 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 880.000 €, e un prezzo medio di 269.847 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 269.847 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.390 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    46 immobili
  • Case 45,9%
    39 immobili

Quanti locali

85 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    6 immobili
  • 3 locali 10,6%
    9 immobili
  • 4 locali 27,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    45 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 35.000–130.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 135.000–200.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 200.000–250.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 260.000–370.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 390.000–885.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 20–100 m² 22,4%
    19 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    17 immobili
  • 130–170 m² 17,6%
    15 immobili
  • 170–260 m² 21,2%
    18 immobili
  • 260–1.110 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 1.805 €/m² 1.200 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 85 immobili, suddivisi in 46 appartamenti e 39 case; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 1.805 €/m², e le case sui 290 m² e 1.200 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.125 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.350 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.165 930–1.400
2022 1.125 900–1.350
2021 1.085 870–1.300
2020 1.085 870–1.300
2019 1.000 800–1.200
2018 955 760–1.150
2017 955 760–1.150
2016 960 770–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.135 920–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.250 1.000–1.500

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 269.847 €, ovvero intorno ai 1.390 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 46 appartamenti e 39 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²107.167 €
3 locali79 m²149.444 €
4 locali120 m²227.522 €
5 locali194 m²246.313 €
6 locali237 m²373.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.390 €/m². Negli appartamenti sale a 1.805 €/m², mentre nelle case scende a 1.200 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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