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Case in affitto a Centro, Castiglione Torinese

Abbiamo 26 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 1.300 €, e un prezzo medio di 682 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 682 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    23 immobili
  • Case 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 38,5%
    10 immobili
  • 3 locali 38,5%
    10 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–600 € 50,0%
    13 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    4 immobili
  • 1.000–1.400 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–70 m² 46,2%
    12 immobili
  • 70–80 m² 19,2%
    5 immobili
  • 80–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–270 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 7 €/m², e le case sui 153 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,3 €/m² al mese, con canoni tra 4,2 e 6,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,7%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,3 4,2–6,3
2023 4,9 3,9–5,9
2022 4,8 3,9–5,7
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,5 3,6–5,4
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,6 3,8–5,3
2017 4,6 3,8–5,3
2016 4,6 3,8–5,4
2015 4,7 3,9–5,5
2014 5,1 4,3–5,9
2013 5,6 4,7–6,4
2012 5,8 4,8–6,7
2011 6,0 5,0–7,0

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,2 a 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 682 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 23 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²536 €
3 locali78 m²591 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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