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Case in vendita a Centro, Castiglione Falletto

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 142.000 € a 1.450.000 €, con una media di 306.955 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 306.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 142.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 3.550 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
82% 2 locali
  • 2 locali 81,8%
    9 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 140.000–165.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 165.000–180.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 180.000–185.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 185.000–205.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 385.000–1.455.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 36,4%
    4 immobili
  • 50–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–380 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 374 m²
Prezzo al metro quadro 3.339 €/m² 3.877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 3.339 €/m², contro 374 m² e 3.877 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.090 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 650–850

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 306.955 €, ovvero intorno ai 3.550 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 10 appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 142.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 374 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.550 €/m². Negli appartamenti scende a 3.339 €/m², mentre nelle case sale a 3.877 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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