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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Calcea

Consulta 104 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 249.500 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 490.000 €.

98 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 249.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 970 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–90.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–180 m² 33,3%
    2 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    1 immobili
  • 420–430 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.055 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 104 immobili. Le case si aggirano sui 298 m² con un prezzo medio di 967 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 55 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.055 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 500 €/m², con un intervallo tra 410 e 590 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,9%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–590 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 410–590
2024 500 410–590
2023 500 410–590
2022 500 410–590
2021 530 430–630
2020 543 435–650
2019 543 435–650
2018 570 460–680
2017 570 460–680
2016 570 460–680
2015 570 460–680
2014 635 510–760
2013 628 440–850
2012 660 460–890
2011 660 460–890
2010 660 460–890
2009 660 460–890
2008 660 460–890
2007 660 460–890
2006 660 460–890
2005 660 460–890
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 545 1,4
Centro Abitato Centrale 500 2,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 410 e arrivano a 590 €/m² (media 500). Le tipologie economiche restano tra 370 e 470 €/m². Ville e villini toccano 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 249.500 €, ovvero intorno ai 970 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 98 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 970 €/m². Negli appartamenti sale a 1.055 €/m², mentre nelle case scende a 967 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di 11 locali.

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