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Case in vendita a Centro, Castelmarte

Trova 270 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 85.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 295.600 €.

265 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 295.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 1.158 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 85.000–90.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 515.000–520.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 650.000–655.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili
  • 600–610 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 865 €/m² 1.213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 270 immobili. Le case si aggirano sui 359 m² con un prezzo medio di 1.213 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 865 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.070 890–1.250
2011 1.070 890–1.250
2010 1.070 890–1.250
2009 1.070 890–1.250
2008 1.130 940–1.320
2007 1.190 990–1.390
2006 1.190 990–1.390
2005 1.205 1.090–1.320
2004 1.205 1.090–1.320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.205 4,3
Territorio Edificato Centrale 1.000 2,4

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 295.600 €, ovvero intorno ai 1.158 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 270 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 265 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.158 €/m². Negli appartamenti scende a 865 €/m², mentre nelle case sale a 1.213 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di otto locali.

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