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Case in vendita a Centro, Castelletto d'Orba

Esplora 50 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 8.000 € e 620.000 € e un prezzo medio di 97.253 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 97.253 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
52% case
  • Appartamenti 46,0%
    23 immobili
  • Case 52,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 16,3%
    8 immobili
  • 4 locali 24,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 5.000–30.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 30.000–45.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 45.000–80.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 85.000–140.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 150.000–625.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–80 m² 32,7%
    16 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    7 immobili
  • 100–130 m² 14,3%
    7 immobili
  • 140–250 m² 20,4%
    10 immobili
  • 250–870 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 555 €/m² 565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 50 immobili, di cui 26 sono case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 247 m² per le case, con 565 €/m², contro 89 m² e 555 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 638 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 19,3%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–760 €/m²
Variazione 5 anni -19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 690 620–760
2023 690 620–760
2022 690 620–760
2021 725 650–800
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 900 850–950
2017 900 850–950
2016 920 870–970
2015 920 870–970
2014 920 870–970
2013 920 870–970
2012 920 870–970
2011 920 870–970
2010 920 870–970
2009 930 880–980
2008 955 900–1.010
2007 955 900–1.010
2006 930 880–980
2005 890 840–940
2004 860 810–910

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 470 e 760 €/m² (media 638). Ville e villini possono toccare 920 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 97.253 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 26 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²30.000 €
4 locali142 m²101.867 €
5 locali145 m²82.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 562 €/m². Negli appartamenti scende a 555 €/m², mentre nelle case sale a 565 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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