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Case in vendita a Centro, Castelletto d'Orba

Esplora 47 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 8.000 € e 620.000 € e un prezzo medio di 90.878 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 90.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% case
  • Appartamenti 46,8%
    22 immobili
  • Case 51,1%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    3 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 26,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 5.000–30.000 € 28,3%
    13 immobili
  • 30.000–40.000 € 13,0%
    6 immobili
  • 40.000–80.000 € 28,3%
    13 immobili
  • 85.000–130.000 € 10,9%
    5 immobili
  • 135.000–625.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–80 m² 34,8%
    16 immobili
  • 80–90 m² 6,5%
    3 immobili
  • 90–130 m² 21,7%
    10 immobili
  • 140–220 m² 17,4%
    8 immobili
  • 220–660 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 552 €/m² 633 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili, di cui 24 sono case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 205 m² per le case, con 633 €/m², contro 87 m² e 552 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 638 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 19,3%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–760 €/m²
Variazione 5 anni -19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 690 620–760
2023 690 620–760
2022 690 620–760
2021 725 650–800
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 900 850–950
2017 900 850–950
2016 920 870–970
2015 920 870–970
2014 920 870–970
2013 920 870–970
2012 920 870–970
2011 920 870–970
2010 920 870–970
2009 930 880–980
2008 955 900–1.010
2007 955 900–1.010
2006 930 880–980
2005 890 840–940
2004 860 810–910

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 470 e 760 €/m² (media 638). Ville e villini possono toccare 920 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 90.878 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 24 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²30.000 €
4 locali142 m²101.867 €
5 locali147 m²82.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 610 €/m². Negli appartamenti scende a 552 €/m², mentre nelle case sale a 633 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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