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Case in vendita a Centro, Castagnole delle Lanze

Consulta 98 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 174.218 € e una forbice di prezzi da 36.900 € a 450.000 €.

76 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 174.218 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.900–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    9 immobili
  • Case 59,1%
    13 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 22,7%
    5 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–70.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 75.000–95.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 95.000–235.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 255.000–280.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 285.000–455.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–70 m² 22,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–170 m² 22,7%
    5 immobili
  • 170–270 m² 18,2%
    4 immobili
  • 280–560 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.517 €/m² 888 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 98 immobili. Le case si aggirano sui 231 m² con un prezzo medio di 888 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.517 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 9 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 675 540–810
2020 685 550–820
2019 710 570–850
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 805 660–950
2015 805 660–950
2014 890 730–1.050
2013 898 670–1.150
2012 938 700–1.200
2011 975 700–1.300
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 660 490–830
2004 620 460–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Abitato Centrale 625 2,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 750 €/m² (media 625). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 540 €/m². Le ville e i villini toccano 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 174.218 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 13 case e 9 appartamenti e 76 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 36.900 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²117.600 €
4 locali97 m²91.225 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.517 €/m², mentre nelle case scende a 888 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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