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Case in vendita a Centro, Castagnole delle Lanze

Consulta 64 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 176.312 € e una forbice di prezzi da 9.500 € a 1.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.312 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 809 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
70% case
  • Appartamenti 29,7%
    19 immobili
  • Case 70,3%
    45 immobili

Quanti locali

64 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    8 immobili
  • 3 locali 9,4%
    6 immobili
  • 4 locali 20,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 57,8%
    37 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 5.000–70.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 110.000–210.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 210.000–260.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 265.000–1.005.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    16 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    12 immobili
  • 160–210 m² 17,2%
    11 immobili
  • 210–280 m² 20,3%
    13 immobili
  • 280–1.010 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.295 €/m² 739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 64 immobili, di cui 45 sono case e 19 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 271 m² con un prezzo medio di 739 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.295 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 675 540–810
2020 685 550–820
2019 710 570–850
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 805 660–950
2015 805 660–950
2014 890 730–1.050
2013 898 670–1.150
2012 938 700–1.200
2011 975 700–1.300
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 660 490–830
2004 620 460–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Abitato Centrale 625 2,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 750 €/m² (media 625). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 540 €/m². Le ville e i villini toccano 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 176.312 €, ovvero intorno ai 809 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 45 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.500 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²128.488 €
3 locali94 m²107.750 €
4 locali129 m²126.300 €
5 locali202 m²182.500 €
6 locali327 m²201.421 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 809 €/m². Negli appartamenti sale a 1.295 €/m², mentre nelle case scende a 739 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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