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Case in vendita a Centro, Cassago Brianza

Scopri 68 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 2.200.000 €, con una media di 269.544 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 269.544 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.258 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    42 immobili
  • Case 38,2%
    26 immobili

Quanti locali

68 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 14,7%
    10 immobili
  • 3 locali 29,4%
    20 immobili
  • 4 locali 16,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    26 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 35.000–120.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 120.000–150.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 150.000–200.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 205.000–405.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 510.000–2.205.000 € 17,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–90 m² 20,6%
    14 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    16 immobili
  • 110–160 m² 16,2%
    11 immobili
  • 190–390 m² 23,5%
    16 immobili
  • 400–920 m² 16,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.077 €/m² 1.379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 68 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 26 case, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 139 m² per gli appartamenti, con 1.077 €/m², contro 336 m² e 1.379 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.200 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.570 1.310–1.830
2007 1.570 1.310–1.830
2006 1.500 1.250–1.750
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.105 1.000–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,4
Centrale Centrale 1.105 3,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 269.544 €, ovvero intorno ai 1.258 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 42 appartamenti e 26 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²126.300 €
3 locali102 m²147.150 €
4 locali146 m²185.000 €
5 locali300 m²320.867 €
6 locali454 m²516.641 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.258 €/m². Negli appartamenti scende a 1.077 €/m², mentre nelle case sale a 1.379 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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