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Case in vendita a Centro, Cassago Brianza

Scopri 54 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 2.200.000 €, con una media di 276.371 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 276.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.257 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    33 immobili
  • Case 38,9%
    21 immobili

Quanti locali

54 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    6 immobili
  • 3 locali 33,3%
    18 immobili
  • 4 locali 16,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 35.000–120.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 120.000–160.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 165.000–200.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 240.000–375.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 400.000–2.205.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–100 m² 31,5%
    17 immobili
  • 100–110 m² 14,8%
    8 immobili
  • 110–200 m² 18,5%
    10 immobili
  • 200–390 m² 20,4%
    11 immobili
  • 460–920 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 1.006 €/m² 1.441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 54 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 152 m² per gli appartamenti, con 1.006 €/m², contro 326 m² e 1.441 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.200 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.570 1.310–1.830
2007 1.570 1.310–1.830
2006 1.500 1.250–1.750
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.105 1.000–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,4
Centrale Centrale 1.105 3,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 276.371 €, ovvero intorno ai 1.257 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 33 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²123.833 €
3 locali100 m²144.889 €
4 locali154 m²197.556 €
5 locali318 m²352.630 €
6 locali505 m²557.293 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.257 €/m². Negli appartamenti scende a 1.006 €/m², mentre nelle case sale a 1.441 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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