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Case in vendita a Centro, Caselle Landi

Comprare case a Centro: 35 case con prezzi da 15.000 € a 870.000 € e un prezzo medio di 128.850 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–40.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 190.000–875.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–100 m² 42,9%
    6 immobili
  • 140–180 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–410 m² 21,4%
    3 immobili
  • 430–1.080 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 530 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 35 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 283 m² (532 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (530 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 835 €/m² in media, in una forbice tra 690 e 990 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,9%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–990 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 720–990
2024 800 680–920
2023 750 640–860
2022 780 660–900
2021 805 680–930
2020 815 690–940
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 795 680–910
2016 770 660–880
2015 755 650–860
2014 805 690–920
2013 815 700–930
2012 925 800–1.050
2011 925 800–1.050
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 925 800–1.050

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 990 €/m² (media 835). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 128.850 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 870.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²50.200 €
6 locali569 m²320.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 532 €/m². Negli appartamenti scende a 530 €/m², mentre nelle case resta sui 532 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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