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Case in affitto a Centro, Caselle Landi

Abbiamo 422 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 5,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +43,3%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 835 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,3–5,3
2024 4,2 3,7–4,6
2023 4,0 3,5–4,4
2022 3,7 3,2–4,1
2021 3,4 2,9–3,8
2020 3,4 2,9–3,8
2019 3,4 2,9–3,8
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,4 2,9–3,8
2016 3,4 2,9–3,8
2015 3,5 3,0–3,9
2014 3,3 2,9–3,7
2013 3,3 2,9–3,7
2012 3,1 2,7–3,5
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,1 2,7–3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 5,3 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche scendono fino a 2,9 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 705 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 422 immobili: 403 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 340 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²502 €
2 locali58 m²617 €
3 locali93 m²748 €
4 locali108 m²1.063 €
5 locali135 m²1.131 €
6 locali279 m²850 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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