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Case in vendita a Centro, Casatisma

Trova 48 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 21.000 € fino a 255.000 €, con un valore medio di 57.279 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 57.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 362 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    8 immobili
  • Case 83,3%
    40 immobili

Quanti locali

48 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    12 immobili
  • 4 locali 20,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 20.000–30.000 € 29,2%
    14 immobili
  • 35.000–40.000 € 45,8%
    22 immobili
  • 45.000–70.000 € 6,3%
    3 immobili
  • 75.000–260.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 80–120 m² 26,1%
    12 immobili
  • 120–150 m² 50,0%
    23 immobili
  • 150–160 m² 4,3%
    2 immobili
  • 160–380 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 398 €/m² 358 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 48 immobili, di cui 40 sono case e 8 appartamenti: il 83% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 155 m² con un prezzo medio di 358 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 398 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 780 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 820 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–820 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 750–820
2024 775 740–810
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 780 740–820
2012 820 780–860
2011 865 820–910
2010 900 850–950
2009 900 850–950
2008 900 850–950
2007 900 850–950
2006 585 560–610
2005 545 520–570
2004 545 520–570

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 740 e 820 €/m² (media 780). In ottimo stato le quotazioni salgono a 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 57.279 €, ovvero intorno ai 362 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 40 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 255.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²36.479 €
4 locali139 m²43.650 €
5 locali137 m²36.055 €
6 locali201 m²95.404 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 362 €/m². Negli appartamenti sale a 398 €/m², mentre nelle case scende a 358 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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