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Case in vendita a Centro, Casarsa della Delizia

Trova il tuo immobile a Centro: 85 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 680.000 € e una media di 213.247 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 213.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
51% case
  • Appartamenti 49,4%
    42 immobili
  • Case 50,6%
    43 immobili

Quanti locali

85 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    3 immobili
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 16,5%
    14 immobili
  • 4 locali 16,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 62,4%
    53 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 25.000–95.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 95.000–150.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 155.000–225.000 € 16,5%
    14 immobili
  • 230.000–305.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 320.000–685.000 € 18,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 50–120 m² 25,9%
    22 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    17 immobili
  • 150–180 m² 14,1%
    12 immobili
  • 180–250 m² 21,2%
    18 immobili
  • 250–700 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.271 €/m² 1.161 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 85 immobili, di cui 43 sono case e 42 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 1.161 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.271 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 990 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,8%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +21,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 860–1.150
2024 975 800–1.150
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 875 800–950
2016 925 850–1.000
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 975 850–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 950–1.250
2005 1.075 950–1.200
2004 1.025 900–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.150 €/m² (media 990). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 213.247 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 43 case e 42 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²184.214 €
4 locali128 m²164.286 €
5 locali197 m²263.682 €
6 locali227 m²238.042 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.201 €/m². Negli appartamenti sale a 1.271 €/m², mentre nelle case scende a 1.161 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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