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Case in vendita a Centro, Casarsa della Delizia

Trova il tuo immobile a Centro: 43 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 490.000 € e una media di 188.140 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 188.140 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.153 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,5%
    23 immobili
  • Case 46,5%
    20 immobili

Quanti locali

43 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–90.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–150.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 155.000–210.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 210.000–285.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 295.000–495.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–110 m² 20,9%
    9 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    9 immobili
  • 140–170 m² 18,6%
    8 immobili
  • 170–210 m² 20,9%
    9 immobili
  • 210–380 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.177 €/m² 1.134 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 43 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 20 case: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 132 m² con un prezzo medio di 1.177 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 199 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.134 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 990 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,8%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +21,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 860–1.150
2024 975 800–1.150
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 875 800–950
2016 925 850–1.000
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 975 850–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 950–1.250
2005 1.075 950–1.200
2004 1.025 900–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.150 €/m² (media 990). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 188.140 €, ovvero intorno ai 1.153 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 23 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 26.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²120.000 €
4 locali127 m²181.667 €
5 locali161 m²222.556 €
6 locali211 m²226.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.153 €/m². Negli appartamenti sale a 1.177 €/m², mentre nelle case scende a 1.134 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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