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Case in vendita a Centro, Casacanditella

Comprare case a Centro: 89 case con prezzi da 48.000 € a 295.000 € e un prezzo medio di 131.574 €.

77 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–75.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 80.000–85.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–290.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 295.000–300.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 330–360 m² 16,7%
    2 immobili
  • 360–510 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 258 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 305 €/m² 764 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 89 immobili. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 764 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 258 m² e 305 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 670 €/m², con un intervallo tra 540 e 810 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 725 580–870
2005 675 540–810
2004 650 520–780

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 810 €/m² (media 670). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.574 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 77 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 211 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 258 m², mentre le case restano intorno ai 195 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 624 €/m². Negli appartamenti scende a 305 €/m², mentre nelle case sale a 764 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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