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Case in vendita a Centro, Casacanditella

Comprare case a Centro: 43 case con prezzi da 48.000 € a 289.000 € e un prezzo medio di 156.000 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–289.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 285.000–290.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 20,0%
    1 immobili
  • 360–370 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 583 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 788 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 583 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 670 €/m², con un intervallo tra 540 e 810 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 725 580–870
2005 675 540–810
2004 650 520–780

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 810 €/m² (media 670). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 156.000 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 289.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 764 €/m². Negli appartamenti scende a 583 €/m², mentre nelle case sale a 788 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di 11 locali.

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