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Case in affitto a Centro, Casacanditella

Abbiamo 845 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,2 2,6–3,8
2015 3,2 2,6–3,8
2014 3,5 2,8–4,2
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,0 2,6–3,4
2009 3,2 2,7–3,6
2008 3,3 2,8–3,7
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 2,9 2,3–3,4

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 515 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 845 immobili disponibili: 751 appartamenti e 73 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²510 €
2 locali59 m²548 €
3 locali74 m²548 €
4 locali94 m²490 €
5 locali113 m²439 €
6 locali126 m²545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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