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Case in vendita a Centro, Cartura

Trova il tuo immobile a Centro: 40 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 430.000 € e una media di 135.518 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.518 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 883 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–50.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 55.000–70.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 80.000–130.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 135.000–205.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 215.000–435.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 80–100 m² 39,5%
    15 immobili
  • 100–110 m² 2,6%
    1 immobili
  • 110–130 m² 18,4%
    7 immobili
  • 130–180 m² 21,1%
    8 immobili
  • 180–760 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 779 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 23 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 779 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 230 m² e 939 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 975 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 900–1.050
2024 975 900–1.050
2023 975 900–1.050
2022 975 900–1.050
2021 975 900–1.050
2020 975 900–1.050
2019 975 900–1.050
2018 975 900–1.050
2017 1.025 950–1.100
2016 1.025 950–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.000 950–1.050
2012 1.000 950–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.050 €/m² (media 975). Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 135.518 €, ovvero intorno ai 883 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 23 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²94.875 €
4 locali112 m²131.908 €
5 locali128 m²131.570 €
6 locali264 m²264.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 883 €/m². Negli appartamenti scende a 779 €/m², mentre nelle case sale a 939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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