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Case in vendita a Centro, Cartura

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 390.000 € e una media di 157.400 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 157.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 944 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 56,0%
    14 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–85.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 90.000–120.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 125.000–145.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 145.000–245.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 280.000–395.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–130 m² 29,2%
    7 immobili
  • 130–150 m² 25,0%
    6 immobili
  • 160–180 m² 8,3%
    2 immobili
  • 230–760 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.046 €/m² 910 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 14 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 219 m² e un prezzo di 910 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 1.046 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 975 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 900–1.050
2024 975 900–1.050
2023 975 900–1.050
2022 975 900–1.050
2021 975 900–1.050
2020 975 900–1.050
2019 975 900–1.050
2018 975 900–1.050
2017 1.025 950–1.100
2016 1.025 950–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.000 950–1.050
2012 1.000 950–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.050 €/m² (media 975). Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 157.400 €, ovvero intorno ai 944 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 14 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali128 m²104.625 €
4 locali120 m²174.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 944 €/m². Negli appartamenti sale a 1.046 €/m², mentre nelle case scende a 910 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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