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Case in vendita a Centro, Carnago

Trova il tuo immobile a Centro: 57 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 420.000 € e una media di 169.807 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 169.807 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.184 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    36 immobili
  • Case 36,8%
    21 immobili

Quanti locali

57 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,3%
    11 immobili
  • 3 locali 36,8%
    21 immobili
  • 4 locali 28,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–80.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 185.000–250.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 265.000–425.000 € 14,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    12 immobili
  • 80–110 m² 19,3%
    11 immobili
  • 110–150 m² 22,8%
    13 immobili
  • 150–220 m² 24,6%
    14 immobili
  • 230–510 m² 12,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.292 €/m² 1.096 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 57 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 21 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.292 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.096 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 22,5%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.140 980–1.300
2023 1.000 850–1.150
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 169.807 €, ovvero intorno ai 1.184 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 36 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²76.636 €
3 locali106 m²136.000 €
4 locali199 m²271.813 €
6 locali194 m²203.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.184 €/m². Negli appartamenti sale a 1.292 €/m², mentre nelle case scende a 1.096 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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