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Case in vendita a Centro, Candiana

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 390.000 € e una media di 136.708 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.708 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 854 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% case
  • Appartamenti 28,0%
    7 immobili
  • Case 68,0%
    17 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 4 locali 41,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–70.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 70.000–115.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 140.000–230.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 390.000–395.000 € 4,2%
    1 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–190 m² 20,8%
    5 immobili
  • 190–1.010 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.205 €/m² 798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 17 sono case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 195 m² per le case, con 798 €/m², contro 75 m² e 1.205 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 890 €/m², con quotazioni comprese tra 780 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 780–1.000
2024 890 780–1.000
2023 890 780–1.000
2022 890 780–1.000
2021 890 780–1.000
2020 890 780–1.000
2019 890 780–1.000
2018 890 780–1.000
2017 935 820–1.050
2016 935 820–1.050
2015 935 820–1.050
2014 935 820–1.050
2013 935 820–1.050
2012 935 820–1.050
2011 935 820–1.050
2010 935 820–1.050
2009 935 820–1.050
2008 925 820–1.030
2007 925 820–1.030
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 865 780–950

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 780 a 1.000 €/m² (media 890). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 136.708 €, ovvero intorno ai 854 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 17 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²79.889 €
4 locali141 m²173.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 854 €/m². Negli appartamenti sale a 1.205 €/m², mentre nelle case scende a 798 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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