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Case in vendita a Centro, Canaro

Trova il tuo immobile a Centro: 27 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 498.000 € e una media di 107.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 583 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 63,0%
    17 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 30.000–65.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 65.000–85.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 85.000–115.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 115.000–125.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 130.000–500.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–90 m² 22,2%
    6 immobili
  • 90–130 m² 25,9%
    7 immobili
  • 150–160 m² 18,5%
    5 immobili
  • 160–290 m² 14,8%
    4 immobili
  • 300–710 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.050 €/m² 482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 17 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 239 m² (482 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (1.050 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 700 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 835 720–950
2013 835 720–950
2012 835 720–950
2011 835 720–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 795 680–910
2006 760 650–870
2005 725 610–840
2004 530 430–630

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 107.000 €, ovvero intorno ai 583 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 17 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 498.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali136 m²98.429 €
4 locali114 m²101.444 €
6 locali265 m²69.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 583 €/m². Negli appartamenti sale a 1.050 €/m², mentre nelle case scende a 482 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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