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Case in vendita a Centro, Canaro

Trova il tuo immobile a Centro: 50 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 498.000 € e una media di 102.995 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.995 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
58% case
  • Appartamenti 42,0%
    21 immobili
  • Case 58,0%
    29 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 18,0%
    9 immobili
  • 4 locali 34,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 30.000–70.000 € 32,0%
    16 immobili
  • 75.000–80.000 € 12,0%
    6 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 110.000–135.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 135.000–500.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 60–100 m² 26,0%
    13 immobili
  • 110–130 m² 22,0%
    11 immobili
  • 140–160 m² 14,0%
    7 immobili
  • 160–210 m² 18,0%
    9 immobili
  • 210–710 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 912 €/m² 507 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 50 immobili in vendita: 29 case e 21 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 219 m² (507 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (912 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 700 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 835 720–950
2013 835 720–950
2012 835 720–950
2011 835 720–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 795 680–910
2006 760 650–870
2005 725 610–840
2004 530 430–630

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 102.995 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 29 case e 21 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 498.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²99.667 €
4 locali114 m²97.867 €
5 locali173 m²111.188 €
6 locali221 m²89.549 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 608 €/m². Negli appartamenti sale a 912 €/m², mentre nelle case scende a 507 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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