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Case in vendita a Centro, Camposampiero

Trova 139 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 268.164 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 268.164 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.444 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,2%
    92 immobili
  • Case 31,7%
    44 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

136 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 5,1%
    7 immobili
  • 2 locali 8,1%
    11 immobili
  • 3 locali 22,8%
    31 immobili
  • 4 locali 41,9%
    57 immobili
  • 5+ locali 22,1%
    30 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 25.000–145.000 € 21,3%
    29 immobili
  • 145.000–250.000 € 19,1%
    26 immobili
  • 250.000–295.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 300.000–365.000 € 19,1%
    26 immobili
  • 380.000–1.255.000 € 19,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 40–100 m² 25,4%
    34 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    28 immobili
  • 130–150 m² 14,2%
    19 immobili
  • 150–250 m² 23,1%
    31 immobili
  • 250–2.890 m² 16,4%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.916 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 139 immobili, di cui 92 sono appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 1.916 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 318 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.060 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.113 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.475 1.250–1.700
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.165 1.020–1.310

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.250 €/m² (media 1.113). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 268.164 €, ovvero intorno ai 1.444 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 92 appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 27.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²110.818 €
3 locali96 m²199.194 €
4 locali217 m²315.439 €
5 locali188 m²291.154 €
6 locali216 m²294.083 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.444 €/m². Negli appartamenti sale a 1.916 €/m², mentre nelle case scende a 1.060 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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