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Case in vendita a Centro, Camposampiero

Trova 118 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 70.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 267.559 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 267.559 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.425 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    81 immobili
  • Case 28,8%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

115 totali
47% 4 locali
  • 1 locale 3,5%
    4 immobili
  • 2 locali 4,3%
    5 immobili
  • 3 locali 22,6%
    26 immobili
  • 4 locali 47,0%
    54 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 70.000–145.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 145.000–230.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 245.000–285.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 285.000–360.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 360.000–1.255.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 50–100 m² 23,7%
    27 immobili
  • 100–130 m² 22,8%
    26 immobili
  • 130–150 m² 14,9%
    17 immobili
  • 150–250 m² 22,8%
    26 immobili
  • 250–2.890 m² 15,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 1.951 €/m² 974 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 118 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 34 case e 3 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 1.951 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 339 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 974 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.113 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.475 1.250–1.700
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.165 1.020–1.310

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.250 €/m² (media 1.113). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 267.559 €, ovvero intorno ai 1.425 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 81 appartamenti e 34 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²121.800 €
3 locali89 m²182.231 €
4 locali220 m²313.611 €
5 locali190 m²279.500 €
6 locali208 m²285.818 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.425 €/m². Negli appartamenti sale a 1.951 €/m², mentre nelle case scende a 974 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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