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Case in vendita a Centro, Camposampiero

Trova 129 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 70.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 262.938 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 262.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.440 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    89 immobili
  • Case 28,7%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

126 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    5 immobili
  • 2 locali 7,9%
    10 immobili
  • 3 locali 23,0%
    29 immobili
  • 4 locali 43,7%
    55 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 70.000–145.000 € 22,2%
    28 immobili
  • 145.000–220.000 € 18,3%
    23 immobili
  • 225.000–285.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 285.000–355.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 355.000–1.255.000 € 19,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 50–100 m² 26,4%
    33 immobili
  • 100–130 m² 20,8%
    26 immobili
  • 130–150 m² 15,2%
    19 immobili
  • 150–230 m² 17,6%
    22 immobili
  • 230–2.890 m² 20,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 1.943 €/m² 1.005 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 129 immobili, di cui 89 sono appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 1.943 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 331 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.005 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.113 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.475 1.250–1.700
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.165 1.020–1.310

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.250 €/m² (media 1.113). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 262.938 €, ovvero intorno ai 1.440 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 89 appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²119.200 €
3 locali93 m²184.000 €
4 locali219 m²313.909 €
5 locali192 m²290.417 €
6 locali216 m²294.083 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.440 €/m². Negli appartamenti sale a 1.943 €/m², mentre nelle case scende a 1.005 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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