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Case in vendita a Centro, Campodoro

Abbiamo 52 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 221.653 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 221.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.208 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
65% case
  • Appartamenti 28,8%
    15 immobili
  • Case 65,4%
    34 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    3 immobili

Quanti locali

49 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 12,2%
    6 immobili
  • 4 locali 28,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 55,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 35.000–80.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 95.000–175.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 195.000–300.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 300.000–325.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 365.000–385.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–140 m² 20,4%
    10 immobili
  • 150–160 m² 20,4%
    10 immobili
  • 160–190 m² 26,5%
    13 immobili
  • 190–220 m² 20,4%
    10 immobili
  • 220–510 m² 12,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.054 €/m² 1.255 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 34 case e 15 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 203 m² e un prezzo di 1.255 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 1.054 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.050 1.000–1.100
2008 1.050 1.000–1.100
2007 1.030 980–1.080
2006 1.000 950–1.050
2005 1.000 950–1.050
2004 1.000 950–1.050

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 221.653 €, ovvero intorno ai 1.208 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 34 case e 15 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali141 m²199.833 €
4 locali160 m²255.999 €
5 locali172 m²267.273 €
6 locali186 m²160.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.208 €/m². Negli appartamenti scende a 1.054 €/m², mentre nelle case sale a 1.255 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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