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Case in vendita a Centro, Camparada

Comprare case a Centro: 78 case con prezzi da 58.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 463.247 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 463.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 2.198 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
47% case
  • Appartamenti 47,4%
    37 immobili
  • Case 47,4%
    37 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    4 immobili

Quanti locali

74 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 8,1%
    6 immobili
  • 3 locali 29,7%
    22 immobili
  • 4 locali 16,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    31 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 55.000–260.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 285.000–410.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 425.000–495.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 495.000–635.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 635.000–1.305.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–110 m² 22,2%
    16 immobili
  • 110–150 m² 23,6%
    17 immobili
  • 150–250 m² 29,2%
    21 immobili
  • 260–280 m² 6,9%
    5 immobili
  • 280–860 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 2.365 €/m² 2.125 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 78 immobili, di cui 37 sono case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 286 m² con un prezzo medio di 2.125 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 132 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.365 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.475 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 18,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.400–1.550
2024 1.450 1.400–1.500
2023 1.450 1.400–1.500
2022 1.450 1.400–1.500
2021 1.350 1.300–1.400
2020 1.250 1.200–1.300
2019 1.250 1.200–1.300
2018 1.250 1.200–1.300
2017 1.250 1.200–1.300
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.275 1.200–1.350
2014 1.275 1.200–1.350
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.475 5,4
Centro Urbano Centrale 1.300 4,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.550 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 463.247 €, ovvero intorno ai 2.198 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 37 case e 37 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 58.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²231.681 €
3 locali117 m²324.633 €
4 locali173 m²434.442 €
5 locali259 m²617.118 €
6 locali406 m²608.100 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.198 €/m². Negli appartamenti sale a 2.365 €/m², mentre nelle case scende a 2.125 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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