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Case in vendita a Centro, Camparada

Comprare case a Centro: 42 case con prezzi da 86.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 509.365 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 509.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 86.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 2.238 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    14 immobili
  • Case 66,7%
    28 immobili

Quanti locali

42 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 23,8%
    10 immobili
  • 4 locali 14,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 85.000–375.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 395.000–485.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 485.000–590.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 625.000–640.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 680.000–1.305.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–230 m² 25,0%
    10 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    10 immobili
  • 260–280 m² 10,0%
    4 immobili
  • 280–480 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 2.308 €/m² 2.226 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili, di cui 28 sono case e 14 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 280 m² con un prezzo medio di 2.226 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.308 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.475 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 18,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.400–1.550
2024 1.450 1.400–1.500
2023 1.450 1.400–1.500
2022 1.450 1.400–1.500
2021 1.350 1.300–1.400
2020 1.250 1.200–1.300
2019 1.250 1.200–1.300
2018 1.250 1.200–1.300
2017 1.250 1.200–1.300
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.275 1.200–1.350
2014 1.275 1.200–1.350
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.475 5,4
Centro Urbano Centrale 1.300 4,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.550 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 509.365 €, ovvero intorno ai 2.238 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 28 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 86.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²258.011 €
4 locali199 m²468.667 €
5 locali268 m²630.333 €
6 locali288 m²584.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.238 €/m². Negli appartamenti sale a 2.308 €/m², mentre nelle case scende a 2.226 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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