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Case in vendita a Centro, Camisano Vicentino

Abbiamo 164 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 74.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 273.313 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 273.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.707 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    119 immobili
  • Case 27,4%
    45 immobili

Quanti locali

164 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 1,8%
    3 immobili
  • 3 locali 18,9%
    31 immobili
  • 4 locali 39,0%
    64 immobili
  • 5+ locali 40,2%
    66 immobili

Fasce di prezzo

164 totali
  • 70.000–160.000 € 22,6%
    37 immobili
  • 160.000–255.000 € 20,7%
    34 immobili
  • 255.000–300.000 € 17,1%
    28 immobili
  • 300.000–350.000 € 22,6%
    37 immobili
  • 350.000–905.000 € 17,1%
    28 immobili

Fasce di superficie

164 totali
  • 60–110 m² 28,0%
    46 immobili
  • 110–130 m² 14,0%
    23 immobili
  • 130–160 m² 31,1%
    51 immobili
  • 160–190 m² 7,9%
    13 immobili
  • 190–990 m² 18,9%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.815 €/m² 1.549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 164 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 119 appartamenti e 45 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 1.815 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 1.549 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.350 €/m², con quotazioni da 1.250 a 1.450 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 14,9%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.250–1.450
2024 1.275 1.150–1.400
2023 1.115 980–1.250
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.175 1.050–1.300
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.150 1.050–1.250
2012 1.475 1.350–1.600
2011 1.450 1.400–1.500
2010 1.450 1.400–1.500
2009 1.550 1.500–1.600
2008 1.565 1.520–1.610
2007 1.490 1.450–1.530
2006 1.490 1.450–1.530
2005 1.360 1.260–1.460
2004 1.320 1.220–1.420

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.450 €/m² (media 1.350). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 273.313 €, ovvero intorno ai 1.707 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 164 immobili disponibili: 119 appartamenti e 45 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 74.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²218.013 €
4 locali137 m²248.500 €
5 locali188 m²329.036 €
6 locali236 m²335.259 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.707 €/m². Negli appartamenti sale a 1.815 €/m², mentre nelle case scende a 1.549 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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