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Case in vendita a Centro, Buccino

Consulta 31 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 58.980 € e una forbice di prezzi da 35.770 € a 159.000 €.

14 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 58.980 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.770–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 292 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
32% appartamenti
  • Appartamenti 32,3%
    10 immobili
  • Case 19,4%
    6 immobili
  • Altre tipologie 48,4%
    15 immobili

Quanti locali

16 totali
88% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–40.000 € 62,5%
    10 immobili
  • 65.000–85.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 85.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–190 m² 31,3%
    5 immobili
  • 190–210 m² 12,5%
    2 immobili
  • 210–220 m² 37,5%
    6 immobili
  • 240–270 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 207 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 255 €/m² 356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 31 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 6 case e 15 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 207 m² con un prezzo medio di 255 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 356 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 740 €/m², con quotazioni da 610 a 870 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–870 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 610–870
2024 740 610–870
2023 740 610–870
2022 715 590–840
2021 715 590–840
2020 715 590–840
2019 725 600–850
2018 755 620–890
2017 750 610–890
2016 770 630–910
2015 770 630–910
2014 770 630–910
2013 770 630–910
2012 845 690–1.000
2011 925 750–1.100
2010 960 770–1.150
2009 1.005 810–1.200
2008 950 770–1.130
2007 895 720–1.070

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 610 e 870 €/m² (media 740). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 58.980 €, ovvero intorno ai 292 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 10 appartamenti e 6 case e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.770 € fino a 159.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 207 m², mentre le case restano intorno ai 195 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 292 €/m². Negli appartamenti scende a 255 €/m², mentre nelle case sale a 356 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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