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Case in vendita a Centro, Bovolenta

Scopri 77 case in vendita a Centro: prezzi da 50.000 € a 420.000 €, con una media di 146.328 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 146.328 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    41 immobili
  • Case 46,8%
    36 immobili

Quanti locali

77 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    4 immobili
  • 2 locali 6,5%
    5 immobili
  • 3 locali 11,7%
    9 immobili
  • 4 locali 22,1%
    17 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    42 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 50.000–55.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 85.000–160.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 165.000–240.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 245.000–425.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–120 m² 30,7%
    23 immobili
  • 120–140 m² 25,3%
    19 immobili
  • 140–150 m² 6,7%
    5 immobili
  • 150–270 m² 29,3%
    22 immobili
  • 300–480 m² 8,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 652 €/m² 1.026 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 77 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 36 case, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 652 €/m², contro 223 m² e 1.026 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 930 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 930 860–1.000
2023 930 860–1.000
2022 930 860–1.000
2021 930 860–1.000
2020 930 860–1.000
2019 930 860–1.000
2018 930 860–1.000
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 980 930–1.030
2006 950 900–1.000
2005 950 900–1.000
2004 950 900–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 930 3,4
Capoluogo E Zona Produttiva Centrale 930 3,4

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 860 e 1.000 €/m² (media 930). Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 146.328 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 41 appartamenti e 36 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²87.800 €
3 locali123 m²99.861 €
4 locali155 m²149.293 €
5 locali168 m²113.284 €
6 locali191 m²236.533 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 892 €/m². Negli appartamenti scende a 652 €/m², mentre nelle case sale a 1.026 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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