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Case in vendita a Centro, Bovolenta

Scopri 53 case in vendita a Centro: prezzi da 50.000 € a 420.000 €, con una media di 159.500 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 159.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 948 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
53% case
  • Appartamenti 47,2%
    25 immobili
  • Case 52,8%
    28 immobili

Quanti locali

53 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 9,4%
    5 immobili
  • 3 locali 11,3%
    6 immobili
  • 4 locali 24,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 50.000–60.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 75.000–110.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 110.000–170.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 170.000–240.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 250.000–425.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 0–110 m² 21,2%
    11 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    11 immobili
  • 130–160 m² 21,2%
    11 immobili
  • 160–270 m² 26,9%
    14 immobili
  • 300–480 m² 9,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 845 €/m² 989 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 53 immobili, di cui 28 sono case e 25 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 225 m² per le case, con 989 €/m², contro 106 m² e 845 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 930 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 930 860–1.000
2023 930 860–1.000
2022 930 860–1.000
2021 930 860–1.000
2020 930 860–1.000
2019 930 860–1.000
2018 930 860–1.000
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 980 930–1.030
2006 950 900–1.000
2005 950 900–1.000
2004 950 900–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 930 3,4
Capoluogo E Zona Produttiva Centrale 930 3,4

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 860 e 1.000 €/m² (media 930). Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 159.500 €, ovvero intorno ai 948 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 28 case e 25 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²87.800 €
3 locali123 m²124.667 €
4 locali160 m²157.115 €
5 locali193 m²156.923 €
6 locali164 m²216.556 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 948 €/m². Negli appartamenti scende a 845 €/m², mentre nelle case sale a 989 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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