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Case in vendita a Centro, Botricello

Trova 90 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 121.019 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.019 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    50 immobili
  • Case 43,3%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

89 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    5 immobili
  • 2 locali 10,1%
    9 immobili
  • 3 locali 25,8%
    23 immobili
  • 4 locali 15,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 42,7%
    38 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 15.000–60.000 € 30,3%
    27 immobili
  • 60.000–75.000 € 10,1%
    9 immobili
  • 75.000–105.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 105.000–155.000 € 18,0%
    16 immobili
  • 165.000–1.505.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 0–90 m² 21,8%
    19 immobili
  • 90–120 m² 25,3%
    22 immobili
  • 120–150 m² 17,2%
    15 immobili
  • 150–230 m² 17,2%
    15 immobili
  • 240–620 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 647 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 90 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 647 €/m², contro 210 m² e 815 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 703 €/m², con un intervallo tra 600 e 810 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Prezzo medio vendita 703 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–810 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 610–810
2024 710 610–810
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 700 600–800
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 530 480–580
2005 440 360–520
2004 440 360–520
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 710 2,8
Capoluogo - Zona A Monte Della Ferrovia Centrale 700 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 810 €/m² (media 703). Le economiche restano più in basso, da 540 a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 121.019 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 50 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale116 m²57.400 €
2 locali88 m²87.667 €
3 locali108 m²71.457 €
4 locali139 m²94.929 €
5 locali175 m²91.670 €
6 locali263 m²233.993 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 746 €/m². Negli appartamenti scende a 647 €/m², mentre nelle case sale a 815 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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