Case in vendita a Centro, Botricello

Trova 47 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 129.552 €.

Prezzo medio 129.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,3%
    26 immobili
  • Case 42,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    4 immobili
  • 3 locali 26,1%
    12 immobili
  • 4 locali 15,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 15.000–60.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 60.000–80.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 80.000–95.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 135.000–1.505.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 0–90 m² 22,7%
    10 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    8 immobili
  • 110–140 m² 22,7%
    10 immobili
  • 140–230 m² 18,2%
    8 immobili
  • 240–620 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 631 €/m² 960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 631 €/m², contro 202 m² e 960 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 703 €/m², con un intervallo tra 600 e 810 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Prezzo medio vendita 703 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–810 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 610–810
2024 710 610–810
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 700 600–800
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 530 480–580
2005 440 360–520
2004 440 360–520
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 710 2,8
Capoluogo - Zona A Monte Della Ferrovia Centrale 700 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 810 €/m² (media 703). Le economiche restano più in basso, da 540 a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 129.552 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 26 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²81.250 €
3 locali111 m²94.500 €
4 locali116 m²78.714 €
5 locali172 m²88.336 €
6 locali259 m²356.003 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 827 €/m². Negli appartamenti scende a 631 €/m², mentre nelle case sale a 960 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.