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Case in vendita a Centro, Bosisio Parini

Abbiamo 44 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 11.250 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 250.965 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 250.965 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    27 immobili
  • Case 36,4%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 11,6%
    5 immobili
  • 3 locali 39,5%
    17 immobili
  • 4 locali 9,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 10.000–70.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 210.000–310.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 325.000–1.505.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–90 m² 30,2%
    13 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    7 immobili
  • 110–140 m² 14,0%
    6 immobili
  • 140–350 m² 23,3%
    10 immobili
  • 350–960 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.169 €/m² 1.249 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 44 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 1.169 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 360 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.249 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.500 1.350–1.650
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.160 1.000–1.320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.275 4,7
Centrale Centrale 1.160 4,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 250.965 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 27 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 11.250 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²93.600 €
3 locali103 m²132.471 €
4 locali108 m²123.625 €
5 locali184 m²203.000 €
6 locali352 m²500.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.221 €/m². Negli appartamenti scende a 1.169 €/m², mentre nelle case sale a 1.249 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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