Case in vendita a Centro, Bosio

Esplora 30 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.000 € e 185.000 € e un prezzo medio di 50.330 €.

Prezzo medio 50.330 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 399 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 26,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–30.000 € 33,3%
    10 immobili
  • 35.000–40.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 40.000–45.000 € 6,7%
    2 immobili
  • 45.000–60.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 65.000–190.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–80 m² 23,3%
    7 immobili
  • 80–110 m² 23,3%
    7 immobili
  • 110–130 m² 23,3%
    7 immobili
  • 130–150 m² 13,3%
    4 immobili
  • 170–430 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 347 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 19 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 144 m² (419 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (347 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 560 €/m², con quotazioni da 420 a 670 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–670 €/m²
Variazione 5 anni -16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 595 520–670
2023 595 520–670
2022 595 520–670
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 800 730–870
2017 800 730–870
2016 800 730–870
2015 800 730–870
2014 800 730–870
2013 800 730–870
2012 800 730–870
2011 800 730–870
2010 800 730–870
2009 810 740–880
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 810 740–880
2005 785 720–850
2004 770 710–830

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 420 e 670 €/m² (media 560). I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 50.330 €, ovvero intorno ai 399 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 19 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 14.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²33.200 €
4 locali105 m²34.750 €
5 locali124 m²78.780 €
6 locali186 m²60.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 399 €/m². Negli appartamenti scende a 347 €/m², mentre nelle case sale a 419 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.