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Case in vendita a Centro, Bosco Chiesanuova

Comprare case a Centro: 43 case con prezzi da 43.500 € a 350.000 € e un prezzo medio di 158.451 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 158.451 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.500–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.369 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    24 immobili
  • Case 39,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    2 immobili

Quanti locali

41 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 22,0%
    9 immobili
  • 3 locali 46,3%
    19 immobili
  • 4 locali 7,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 40.000–85.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 120.000–180.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 185.000–245.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 245.000–355.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–70 m² 36,8%
    14 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    7 immobili
  • 90–100 m² 15,8%
    6 immobili
  • 110–140 m² 10,5%
    4 immobili
  • 150–430 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 1.795 €/m² 1.132 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 24 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 1.795 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 176 m² e 1.132 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 960 €/m², con quotazioni da 770 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,6%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 1.005 810–1.200
2022 1.005 810–1.200
2021 885 720–1.050
2020 845 690–1.000
2019 965 780–1.150
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.325 1.050–1.600
2013 1.325 1.050–1.600
2012 1.325 1.050–1.600
2011 1.180 960–1.400
2010 1.180 960–1.400
2009 1.180 960–1.400
2008 1.260 1.030–1.490
2007 1.285 1.050–1.520
2006 1.225 1.000–1.450
2005 1.235 1.060–1.410
2004 1.150 990–1.310

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le economiche scendono fino a 760 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 158.451 €, ovvero intorno ai 1.369 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 24 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 43.500 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²98.444 €
3 locali77 m²153.553 €
5 locali125 m²194.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.369 €/m². Negli appartamenti sale a 1.795 €/m², mentre nelle case scende a 1.132 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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