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Case in vendita a Centro, Borgosesia

Consulta 298 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 116.912 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 2.200.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.912 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

298 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,4%
    180 immobili
  • Case 35,2%
    105 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    13 immobili

Quanti locali

285 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    4 immobili
  • 2 locali 11,2%
    32 immobili
  • 3 locali 24,2%
    69 immobili
  • 4 locali 24,6%
    70 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    110 immobili

Fasce di prezzo

285 totali
  • 5.000–40.000 € 21,1%
    60 immobili
  • 40.000–60.000 € 22,5%
    64 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,0%
    57 immobili
  • 90.000–150.000 € 16,5%
    47 immobili
  • 150.000–2.205.000 € 20,0%
    57 immobili

Fasce di superficie

284 totali
  • 0–80 m² 23,6%
    67 immobili
  • 80–100 m² 17,6%
    50 immobili
  • 100–140 m² 20,8%
    59 immobili
  • 140–220 m² 19,0%
    54 immobili
  • 220–890 m² 19,0%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 724 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 298 immobili, suddivisi in 180 appartamenti e 105 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 724 €/m², e le case sui 272 m² e 722 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 713 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,5%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–850 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -46,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 685 550–820
2023 705 560–850
2022 710 570–850
2021 785 650–920
2020 810 670–950
2019 850 700–1.000
2018 935 770–1.100
2017 1.110 920–1.300
2016 1.175 950–1.400
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.525 1.250–1.800
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.650 1.300–2.000
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.825 1.450–2.200
2008 1.753 1.340–2.200
2007 1.753 1.340–2.200
2006 1.753 1.340–2.200
2005 1.753 1.340–2.200
2004 1.043 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.575 5,8
Centrale Centrale 725 4,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 850 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 470 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 116.912 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 298 immobili: 180 appartamenti e 105 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²54.891 €
3 locali86 m²64.850 €
4 locali108 m²81.625 €
5 locali146 m²102.228 €
6 locali300 m²214.511 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 723 €/m². Negli appartamenti sale a 724 €/m², mentre nelle case scende a 722 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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